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Para que seu imóvel em construção possa ser anunciado é necessário informar o número do RI – Registro de Incorporação do Imóvel. Para você vender um imóvel pronto precisa ter o Número da Matrícula do Imóvel, encontrado na Escritura do imóvel, para poder fazer as consultas sobre ele no Cartório de Imóveis, na Prefeitura sobre IPTU, TCR, débitos, etc., e noutros Órgão Públicos.

No RI – Registro de Incorporação você verá detalhes da planta como áreas comuns e privativas, vagas de garagem, área de lazer e o Memorial Descritivo que detalha toda a obra.

O imóvel em construção só pode ser colocado a venda após a Incorporadora/Construtora fazerem o Registro de Incorporação – RI.

Antes de ser aprovado, o projeto passa por várias etapas que começam na sua concepção e que tem como finalidade obter o Registro de Incorporação.

Etapas para emissão do RI – Registro de Incorporação:

  • A infraestrutura do empreendimento deve obedecer as normas estabelecidas em lei;
  • O projeto é encaminhado à Prefeitura para análise;
  • Após aprovado, a Prefeitura emite o Alvará de Construção, antes do RI;
  • A Incorporadora elabora os documentos do terreno e da empresa responsável pela construção e leva ao Cartório do Registro de Imóveis da Zona imobiliária da cidade;
  • O cartório de imóveis confere a documentação e, se tudo estiver correto emite o RI – Registro de Incorporação.

Gilvan Mendonça Corretor de Imóveis
C: 1518-F PB em João Pessoa
C: 20020-S DF no Distrito Federal
Escritório Virtual: Avenida Amazonas, 188
Bairro dos Estados, João Pessoa – PB
Site: http://www.gilvanmendonca.com.br

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Autor: gilvanmendonca

Empreendedor http://www.gilvanmendonca.com.br

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